时隔两年后，佳兆业集团迎来了复牌的历史时刻，此前的贪腐案、前雇员造假、被审计机构指账目存在“六宗罪”等等一系列的风波终于归于平静。
市场对佳兆业的复牌后的表现看好，一复牌即股价大涨，截至记者发稿，佳兆业集团开盘大涨，涨幅维持在60%以上。
虽然这几年停牌，但郭英成家族显然也没闲着，仍忙于各项资本运作。佳兆业集团官网显示，佳兆业早已在复制恒大、万达的发展路径，谋求地产、文化、金融的多元化布局。
迟来的业绩报告
3月26日，佳兆业公告称，公司向香港联交所一次性提交了2014年全年、2015年中期、2015年全年、2016年中期及2016年全年共5份财报，由此，达成复牌条件。
这是一份“迟来的”业绩报告。此前，同为港股房企的融创中国曾计划收购佳兆业，但是在2015年，融创中国发布关于终止收购佳兆业集团约25.3亿股股份的交易公告。融创中国掌门人孙宏斌曾回应收购失败的原因时说“佳兆业的财报永远出不来。”
然而财报还是出来了，最新的还是一份不错的成绩单：佳兆业2016年全年营业额约为177.72亿元，同比增长62.6%，净亏损缩减至至6.12亿元；毛利增加573.3%至约23.12亿元；截至2016年末，公司现金及银行账面值达165.73亿元。
受益于布局一线及二线城市的发展策略，集团2016年合约销售额约为298亿元，同比增长222%，创历史新高，其中珠三角地区贡献总合约销售售近50%。根据中国房产信息集团及中国房地产测评中心共同发布的“2016年年度中国房地产企业TPO200排行榜”，佳兆业的合约销售额名列第46位。
土地储备方面，截至2016年末，集团总土地储备约为2100万平方米，公司称足够应付集团未来五年发展所需。佳兆业表示，未来将继续深耕一线及二线重点城市。
朋友圈援驰助复牌
回顾2年来的停复牌过程，曾身处漩涡中的佳兆业集团为了复牌确实做了诸多安排。
按照停牌时披露的信息，佳兆业如果复牌，主要需要符合4个条件：
1、根据上市规则刊发所有未刊发财务业绩及处理任何审核保留意见。
2、有充足营运资金以供其预计复牌日起计最少12个月营运之用。
3、证明公司有足够财务申报程序及内部监控系统，以符合上市规则的责任。
4、恢复公众持股量。
其中，在流动资金方面，佳兆业集团对债务进行了重组，在2016年6月30日之前，通过延长贷款期间、与新贷款人再融资等方式对496.07亿港元的债务进行了重组，使得公司有充足的营运资金供复牌之后12个月以上的营运使用。
在公司的内部监控方面，佳兆业集团表示，已采取了将内部审计职能与营运职能分开等措施，并委聘致同咨询就公司的內部监控进行检讨，相关内控报告已于2017年3月24日发表。致同咨询认为公司并无重大內部监控缺失需要注意。对原核数师的质疑事项，佳兆业集团已进行了调查并向相关部门汇报调查结果，公司还考虑及预备适当的法律行动以追讨集团所蒙受的损失。
此外，备受关注的是公众持股数量的问题，对此郭英成动用了自己的潮汕“朋友圈”。
今年2月24日，佳兆业大股东郭英成家族向旭日国际集团主席蔡志明溢价转让2.17亿股，相当于公司已发行股本约4.23%。自此，佳兆业集团的公众持股量恢复至已发行股本的25.04%，符合上市公司相关规则规定。
资料显示，现年72岁的蔡志明为旭日国际集团主席，而旭日国际集团则是亚洲最大的玩具制造商，因此蔡志明被冠以“玩具大王”的称号。与蔡志明一样，佳兆业的创始人郭英成同属潮汕商人，此前有报道称，两任交好多年，蔡志明可以说是郭英成在香港生意的引路人与支持者。
伴随着此次年报的发布，佳兆业复牌的4个条件已经全部满足。
佳兆业谋转型
事实上，尽管佳兆业停牌，但创始人郭英成的资本运作之手从未停止。佳兆业集团也早在复牌之前进行了多元化布局，力求打造一个不一样的佳兆业。
公开信息显示，佳兆业近期现身国内体育产业龙头股中体产业的控制权竞逐中，受让方之一的鹏星船务控股股东为深圳市航运集团，间接控股股东为深圳市鸿利金融投资控股有限公司，后者与佳兆业关系密切，目前佳兆业关联方佳兆业集团（深圳）有限公司仍系其二股东。
另据媒体报道，昆仑健康保险股份有限公司因疑似已成为“佳兆业郭英成家族”实际控制的企业，保监会随后对其发出问询函。在收到昆仑健康与“郭氏家族”无关系的回复之后，保监会3月1日再次发出对昆仑健康的问询函，问题涉及每个股东以及每一级股东的基本情况。
佳兆业官网上发布的消息称，佳兆业自2015年以来整合旗下文体、旅游、酒店、影院等业务板块并成立文化集团，进军包括文化、体育等业务在内的“大文化”领域，此外还成立了金融公司。2016年9月，宣布将联手凯兴资本、佳兆业资本共同启动重量级体育产业投资基金项目——佳兆业凯兴体育基金，规模达100亿元。有媒体评价佳兆业俨然成了一个小“恒大”抑或小“万达”，通过佳兆业官网将此评价放在显著位置可以看出，佳兆业对此评价甚为满意。
2年后复出，佳兆业的未来，真能成为小“万达”吗？时间会给出答案。