2017年4月17日上午，苏州市吴中区木渎镇木渎集团与佳兆业科技产业集团正式签署《木渎镇A、B地块开发运营委托管理合作框架协议》。根据协议有关内容，未来木渎镇A、B地块分别将用于人工智能及新能源产业的建设与企业孵化。双方商定与五一劳动节后正式签署《A、B地块开发运营委托管理合作协议》与《1830亩“智慧工园”项目策划规划合作协议》，由佳兆业集团全面负责木渎镇产业园区建设与运营管理。
本次签约开启了佳兆业集团在产业项目上轻资产业务输出先例，为产业项目策划、规划、设计、开发代建、招商运营、物业管理、产业投资发展平台等轻资产业务对外输出做出重要尝试；同时为后续木渎镇1830亩“智慧工园”规划策划输出合作奠定合作基础，为佳兆业未来在区域内获取更广阔合作创造了积极条件，也为佳兆业苏南公司在吴中区政府关系建立、业务拓展营造了积极环境。
佳兆业科技产业集团自成立以来，一直致力于构建全链条业务体系，推进深圳多个工改工项目，合计未来体量达到400万平方米，以互联网+、工业4.0及中国制造2025战略为导向，打造新一代信息技术、物联网、高端软件、智能制造、生命健康等产业聚集及示范基地；同时响应国家振兴东北战略，在东北门户布局11平方公里产业新城，实现产业结构优化，成为振兴东北战略的典范；并以新兴产业领域企业孵化为核心，整合多方资源，打造文体+科技孵化器；还在长三角、珠三角等发达区域与政府合作输出轻资产园区运营管理，推动产业园区向现代化、信息化、智能化方向升级发展。