佳兆业广场，大鹏新区唯一在售的滨海度假综合体。
在深圳谈及城市更新，绕不过的是佳兆业。佳兆业自1999年成立以来，就是从旧改起步，如今经过了十几年的发展，城市更新业务已经成为佳兆业重要的发展战略之一，数据显示，佳兆业在国内一线城市参与了多个大型旧城改造项目，目前佳兆业在全国拥有30多个城市更新项目，总占地面积约为1210万平方米。
佳兆业在旧改领域的经验和实力，仍在促其雄心勃勃的扩大版图，而在巩固旧改龙头企业地位的同时，应该注意到的是原有项目正在“开花结果”。先是深圳32年来最大旧改项目佳兆业城市广场入市，并在今年多次蝉联深圳项目销售前三甲，为企业带来稳定的现金流。后是，去年拿到的盐田整体搬迁项目已经完成旧改规划调整方案公示，即将进入建设阶段。很显然，佳兆业城市更新已经进入到了“收获期”。
值得注意的是，今年佳兆业继续发力扩大旧改版图，与宝安区政府签订《战略框架协议及尖岗山项目合作开发协议》，正式挺进宝安区尖岗山，成为首家入驻参与旧改的地产公司。
香港股评分析师也对佳兆业旧改模式表示出强烈兴趣，并称该模式符合国内城镇化发展政策，是企业发展的一大“卖点”。
全国首个专业旧改公司涉猎所有类型的旧改项目
深圳特区发展三十多年，如今城市更新成为城市土地供应最主要的方式，成为城市发展无法绕开的话题。作为深圳“旧改专家”的佳兆业顺应时势，成立了专注于城市更新的专业公司--佳兆业置业发展有限公司，目前已经这个已经有300余人的团队，未来还将在城市更新领域继续大有所为。
佳兆业其实是从“旧改”起步，走上城市开发运营的道路的，发展至今其主营业务已涉及地产开发、城市更新、商业运营、金融、酒店管理、物业服务等多元领域，产品覆盖普通住宅、别墅、旅游、大型城市综合体等。而其中城市更新项目也在全国范围内遍地开花，包括深圳佳兆业桂芳园、佳兆业中心、佳兆业金翠园、佳兆业城市广场、大鹏佳兆业广场，广州中石化大厦，大连佳兆业广场以及珠海佳兆业水岸华都等众多经典案例。
十几年来，佳兆业涉及了几乎所有类型的城市更新项目，如旧城、旧村、旧工业区、烂尾楼改造等，聚拢了城市更新领域专业的团队，积累了丰富的经验。为旧改专门成立的佳兆业置业公司是国内首家成立的、也是规模最大、经验最丰富、专业能力最强的专业城市更新公司，佳兆业在城市更新领域迎来全新的发展时期。
佳兆业在深圳的城市更新领域拥有着“旧改专家”的美誉，同时旗下多个项目是深圳市重点项目，其中深圳市宝吉(佳兆业城市广场)、盐田四个村的整体搬迁、佳兆业环球中心项目均被列入深圳市十二五规划重大项目，旗下大鹏第二工业区、大鹏第三工业区和金沙湾酒店三个项目，被列入深圳市2013年重大项目。
坚持充分沟通协商做到没有“钉子户”，只有“困难户”
深圳内外多个旧改项目的成功也证明了佳兆业在城市更新领域的领先地位以及优势，但事实上，参与的项目多，遇到的问题更多。佳兆业置业公司总经理郑毅却表示佳兆业有和谐动迁目标“三个零”，“零投诉、零上访、零诉讼”，“佳兆业置业所有的旧改项目都做到了三个零，而且将一直保持。”在其看来，要保持这“三个零”，佳兆业的城市更新关键是在于与被拆迁对象的充分沟通和协商。