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　　佳兆业集团宣布，公司公开发售获得了近3倍的超额认购，预计将在9日以每股3.45港元的下限价正式登陆港股挂牌交易，将融资大约34.5亿港元。
　　佳兆业方面披露称，公司公开发售录得大约2.94倍的超额认购，于8日确定定价为每股3.45港元，这个定价为其下限定价。此前在其公开发售中称，招股价在3.45-4.45港元之间。有外电报道称，届时其市盈率大约为6倍。
　　国泰君安证券地产分析师文启锋表示，从今年内地到港上市的民营房企表现来看，普遍不如意，原因在于，相比A股上市房企，香港的上市房企太多，而且种类齐全，更加市场化。因此，内地的房企在香港很难显示出其独特性。这也使得一些房企到港上市，在定价上更加谨慎。
　　对于佳兆业以大约6倍市盈率的下限价定价，文启锋认为，对比这个市盈率，预计佳兆业在上市首日的表现应该不错，甚至会有一成多的升幅。因为香港资本市场目前能够接受的房地产行业市盈率大概在10-15倍，相比之下，佳兆业的下限定价赢面较大。