佳兆業集團公佈二零一三年度全年業績
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核心純利上升65.3%至人民幣2,785.7百萬元
淨負債率下降4.7個百份點至62.1%
建議末期股息每股15港仙
財務摘要（經審核）
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截至十二月三十一日止年度 |
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（人民幣百萬元） |
二零一三年 |
二零一二年 |
變動 （%） |
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收益 |
19,523.1 |
11,955.0 |
63.3% |
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毛利 |
6,599.8 |
3,885.4 |
69.9% |
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毛利率 |
33.8% |
32.5% |
1.3個百份點 |
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年度溢利 |
2,862.6 |
2,116.2 |
35.3% |
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核心純利（不包括債務提早贖回溢價、投資物業及金融衍生工具公平值變動及遞延稅項） |
2,785.7 |
1,685.7 |
65.3% |
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淨負債率 |
62.1% |
66.8% |
-4.7個百份點 |
（二零一四年二月二十日，香港）建基於深圳的中國大型綜合房地產企業佳兆業集團控股有限公司（「佳兆業」或「集團」；股份代號：1638）公佈其截至二零一三年十二月三十一日止年度之經審核全年業績。
年内，集團營業額按年上升63.3%至約人民幣19,523.1 百萬元。權益持有人應佔溢利為人民幣2,857.4百萬元，較二零一二年增加37.9%。年度溢利（不包括債務提早贖回溢價、投資物業及金融衍生工具公平值變動及遞延稅項）增加至人民幣 2,785.7百萬元，較二零一二年增加 65.3%。每股基本盈利為人民幣58.1分（二零一二年：人民幣42.2分）。公司董事會建議就截至二零一三年十二月三十一日止年度派發末期股息每股15港仙。
集團收益主要來自物業發展、物業投資及物業管理。收益由二零一二年約人民幣11,955.0百萬元增加至二零一三年約人民幣19,523.1百萬元，增幅為63.3%，主要由於已確認的物業銷售增加所致。
集團的合約銷售及已售總建築面積約為人民幣239億元及2,450,829平方米，分別按年增長37.9% 及下降4.9%。合約銷售平均售價（「平均售價」）按年上升45.0%至每平方米約人民幣9,760元。以上令人鼓舞的銷售業績不但肯定了集團於珠三角的市場地位，亦證明了集團將其成功的業務模式複製至珠三角以外地區的能力。
集團採納嚴謹的項目發展態度，適度調整業務擴充速度。回顧年内，集
