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【证券日报】佳兆业时隔2年终复牌 两点因素或引导股价走强
发布时间:2017-03-26 来源:证券日报

3月26日晚,佳兆业发布了其2014年-2016年的5份业绩报告,同时宣布自3月27日上午9时起于联交所恢复买卖。这也意味着,时隔724天后,佳兆业终于完成了在联交所的复牌工作。

此前,香港联交所就佳兆业股份于联交所恢复买卖向公司施加五项条件。目前,这些复牌条件均已达成。

根据业绩报告显示,佳兆业2016年全年录得合约销售金额为298亿元,同比增长222%。也创下了其年度最高的销售业绩。同时,根据克而瑞的统计数据显示,佳兆业时隔两年之后,重新回到了全国房地产企业销售业绩排行榜的前40强之列。截至2016年12月31日,佳兆业的土地储备为2100万平方米,其中80%位于一、二线城市。

同时,截至2016年12月31日,佳兆业总资产达1658亿元,同比增长30%。其中,流动资产净值为724亿元,同比翻了一番。同期,佳兆业的现金及银行账面值高达166亿元,这也意味着佳兆业集团手上拥有足够充裕的资金以用于未来发展。同时,公司2016年全年营收178亿元,同比增加62.6%,未来2年已锁定营业收入280亿元。不过,在经历了一系列风波后,佳兆业去年亏损3.48亿元,较2015年减少72.3%。

对此,有业内人士指出,“由于‘锁盘’等诸多原因,佳兆业去年业绩出现小幅亏损并不意外,但目前其已经重回正轨,预计2017年扭亏将成大概率事件”。

佳兆业还透露,未来2年—3年公司年销售额或将突破1000亿元。2017年1月份,佳兆业实现合约销售额28.57亿元,同比上升27.2%;合约建筑面积19.15万平方米,同比上升49.5%。

此外,今年2月24日,佳兆业控股股东郭氏家族拥有的大昌投资有限公司,还以2.3港元/股的价格,向旭日国际集团主席蔡志明转让合计共217,392,000股股份,相当于公告日期公司已发行股本约4.23%。自此,佳兆业的公众持股量恢复至已发行股本的25.04%,符合上市公司相关规则规定。

对于佳兆业复牌后的股价走势,有行业分析师指出,公司复牌后的股价很可能迎来一波上涨行情,一方面是部分投资者看准中国房地产整体上涨的势头,而且这种上涨还没有在佳兆业股价中反映出来,尤其是其在深圳拥有大量项目;另一方面则是蔡志明2月份购入佳兆业的股价为2.3港元/股,相比佳兆业集团停牌前的1.56港元/股,溢价高达47.4%,这也无疑给了市场已强有力的预期。


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