2015年8月10日，深圳市龙华新区公共事业局采购代理机构正式发布通知，佳兆业集团通过公开竞标，获得深圳龙华新区观澜体育公园11年运营管理权。至此，佳兆业已获得深圳大运中心、深圳南山文体中心、深圳盐田体育中心、深圳观澜体育公园、佛山高明体育中心五大标志性场馆运营权，管理面积逾80万平米，成为中国最大的非国有文体场馆综合运营商。

三月内三次夺标
获取龙华新区首个文体设施运营权

此次中标是佳兆业在三个月之内第三次中标大中型体育场馆运营权，5月至7月，佳兆业先后通过竞标接管深圳盐田体育中心和佛山高明体育中心。观澜体育公园是深圳龙华新区启动实施的首个文体设施项目，占地面积6.4万平方米，总建筑面积1.45万平方米, 包含1个综合体育馆，2个室外池及由标准足球场、室外篮球场、网球场等文体设施组成的室外健身广场。项目也是龙华新区引入社会资本运营文体设施的首次尝试，由政府引入社会资本全程参与项目设计并负责后期运营，运营期限自项目竣工日起算，共11年。
佳兆业集团执行董事兼集团总裁郑毅表示，观澜体育公园项目竞标成功，进一步完善了佳兆业在深圳的文体产业布局。佳兆业将整合集团旗下文体资源，与龙华新区相关部门一起，深化项目规划设计，实现高水准建设与管理，为龙华新区居民和全深圳市民打造一个集赛事、演艺、休闲、文体培训等功能于一体的综合性体育公园。

DOT模式介入前期设计
方案、经验、团队和专业能力获市场认可

与其他场馆不同的是，观澜体育公园尚处于设计深化阶段，项目采用“DOT”模式（设计优化-运营-移交）进行运作，计划2015年下半年开工，2017年投入运营。佳兆业相关人士表示，佳兆业在场馆运营方面的实力、专业的团队以及丰富的经验是本次成功竞标的关键。本次佳兆业提交的竞标方案，由佳兆业专项团队实地考察、多方调研、精心策划得出。方案不仅对观澜体育公园的前瞻定位、设施布局提出了优化意见，还对项目人流动线、能耗措施、功能设计等提出了改进建议，获得了评审委员会和采购人的高度认可。
相关负责人介绍，此次观澜体育公园在设计阶段就引入运营商的目的，就是希望有经验的运营商为设计和日后的运营提出更好的建议，为设计增添人性化元素，使项目更符合市场需求。
在观澜体育公园运营期间，佳兆业将在8月8日“全民健身日”及11月1日“全民活动运动日”对公众全天免费开放，每周周一至周五每天也将至少有2小时免费向公众开放。